热问｜业主装修拟砸非承重墙，必须由物业指定施工队吗？

发布时间：2023-05-14 11:23:41 来源：新京报

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近日，北京市刘女士反映称，最近很多人都在关注哈尔滨砸承重墙装修一事，自己正好要装修房子，有几面非承重结构的墙面需要砸掉。刘女士想知道，砸墙施工队是否必须由物业公司指定？

解答：

对此，北京市圣运律师事务所创始人王有银律师表示，如果物业公司强制要求业主用其指定的砸墙队，肯定是不符合法律规定的。《住宅室内装饰装修管理办法》规定，禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

王有银律师指出，业主装修房子要遵守的规矩是由我国《民法典》规定的，而不是物业公司说了算。依据《民法典》，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人员，遵守物业服务人员提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。物业公司应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

新京报记者张建

编辑杨娟娟校对赵琳

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近日，北京市刘女士反映称，最近很多人都在关注哈尔滨砸承重墙装修一事，自己正好要装修房子，有几面非承重